Re: 부동산양도시 세금문의
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작성자 최고관리자 댓글 0건 조회 1,146회 작성일 19-11-11 17:28본문
답변이 늦어져 죄송합니다.
오산차익 건은 사업소득세가 아니기 때문에 연봉과 합산이 되지 않고 양도소득세로 따로 납부하게 됩니다.
그래서 종합소득세는 연봉5100만원과 서울아파트만 합산해서 신고를 하게 됩니다.
추가 문의사항 있으면 연락주십시요. 010 8566 3244 송선호세무사
>
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> 홍티샘의 소계로 문의드립니다
>
> 질문은 세금 합산 과세 관련입니다
>
> 연봉 5100만원
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> 오산 아파트 개인명의 구입 15평 6900만원 매입 (매매 8000만원 예상) 보유기간 8년
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> 서울 아파트 매매사업자로 매입 33평 3억6천 매입 ( 매매 4억 예상 ) 1년미만 매도시
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> 이렇게 되면 종합소득에 합산되어 연봉 5100만원 + 오산 차익 1100만원 + 서울 차익 4000만원 해서
>
> 세율 구간이 확 올라가는 건가요?
>
> A 연봉 5100만원만 산정된다
> B 연봉 5100만원 + 오산 차익 1100만원만 종합세금에 합산된다(오산집은 개인 명의로 산거라 안될 것 같긴한데요)
> C 연봉 5100만원 + 오산 차익 1100만원 + 서울 아파트 종합세금에 합산된다
> (서울 아파트 비교과세 대상이기 때문에 제외가 되는 건지 궁굼합니다 )
>
> 전문가님의 답변 부탁드립니다
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오산차익 건은 사업소득세가 아니기 때문에 연봉과 합산이 되지 않고 양도소득세로 따로 납부하게 됩니다.
그래서 종합소득세는 연봉5100만원과 서울아파트만 합산해서 신고를 하게 됩니다.
추가 문의사항 있으면 연락주십시요. 010 8566 3244 송선호세무사
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> 홍티샘의 소계로 문의드립니다
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> 질문은 세금 합산 과세 관련입니다
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> 연봉 5100만원
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> 오산 아파트 개인명의 구입 15평 6900만원 매입 (매매 8000만원 예상) 보유기간 8년
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> 서울 아파트 매매사업자로 매입 33평 3억6천 매입 ( 매매 4억 예상 ) 1년미만 매도시
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> 이렇게 되면 종합소득에 합산되어 연봉 5100만원 + 오산 차익 1100만원 + 서울 차익 4000만원 해서
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> 세율 구간이 확 올라가는 건가요?
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> A 연봉 5100만원만 산정된다
> B 연봉 5100만원 + 오산 차익 1100만원만 종합세금에 합산된다(오산집은 개인 명의로 산거라 안될 것 같긴한데요)
> C 연봉 5100만원 + 오산 차익 1100만원 + 서울 아파트 종합세금에 합산된다
> (서울 아파트 비교과세 대상이기 때문에 제외가 되는 건지 궁굼합니다 )
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> 전문가님의 답변 부탁드립니다
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